日本租房有礼金、担保人等在别处少见的惯例。签约前先了解这些术语。
LDK 指 Living·Dining·Kitchen，即客厅、餐厅与厨房连成一体的空间。前面的数字是额外卧室数量：1LDK 为 1 间卧室 + LDK，2LDK 为 2 间卧室 + LDK。没有数字的 1R（单间）则是一个房间里带厨房。
日本用㎡标示面积，而不是坪或平方英尺。30㎡约合 9 坪、约 320 平方英尺。一般 1R 约 20–35㎡，1LDK 约 35–50㎡。
付给房东的礼金，合同结束也不退还。通常相当于 1–2 个月房租。
合同结束时退还的保证金。如有原状恢复费用会从中扣除。
付给房产中介的费用。通常为 1 个月房租加消费税。
用于大楼共用部分管理的费用，通常与房租分开每月收取。
由居住在日本的人为承租人付款提供担保。对外国人来说是最大障碍之一。
通常为了每月自动扣款房租而要求开设日本账户。