中途解约条件
即使签一年，中途解约违约金也是 0 日元
日本一般租赁合同，若无特殊情况，即使中途退房也要负担剩余租期的租金。HOMES 法人合同可按长期折扣签约，即使因调派变更、项目结束、撤出等公司原因提前离开，也可无违约金解约。
一般租赁合同
剩余租期租金
全额
中途解约需承担违约金或剩余租期租金
HOMES 法人合同
中途解约违约金
0日元
长期折扣保留，因公司原因 中途解约也无额外负担
即使签一年，中途解约违约金也是 0 日元
进军日本的外派员工住房， 用 HOMES 一次备齐
为需要入住 1 个月以上的员工， 从东京·大阪门店中挑选合适的地点， 从选址到生活配套、咨询窗口，一次备齐。
6
家门店东京 4 家 · 大阪 2 家
104
间东京·大阪门店客房总数
10
分钟内步行可达东京·大阪主要地铁站
WHY HOMES
法人负责人 选择 HOMES 的理由
01日本租赁中通常要承担的费用， 对企业客户免除
在日本通常
1
签约时礼金1~2 个月房租，无法退还 中介费 1 个月房租·消费税
2
担保公司费用 0.5~1 个月房租 或需要日本居住的担保人
3
以居住者个人名义签约 更换时需重新签约并再审查
HOMES 法人合同
1
不收取礼金和中介费
直接与 HOMES 签约，签约时除租金外无需另备费用。
2
不要求担保公司或担保人
在日本没有关系的企业也可无需担保手续签约。
3
不指定入住人名义
签约主体是公司，派驻人员更换后下一位员工可直接入住。
02总务·人事负责人工作 变少的原因
费用处理一行搞定
公司只支付月租，可直接计入福利费。合规发票也开具给法人。
无需指定入住人即可签约
签约主体是公司。派驻人员更换后无需重新签约，下一位员工可直接入住。
从法人账户自动扣款
无需负责人个人刷卡或现金报销，每月从登记的法人账户自动扣款。
可办理迁入申报（住民票登记）
属于正式租赁合同，可办理住民票登记，签证续签等行政手续也能正常进行。
负责人单一窗口
即使有多家门店，也由一位企业客户专属负责人对接。
家电·家具全配齐
冰箱、洗衣机、床、衣柜等生活家电与家具齐全。负责人无需另行采购或安排搬运。
LOCATIONS
东京 4 家门店，大阪 2 家门店
适合 1~2 人的 1~2LDK 门店 5 处，适合项目团队的 2~4LDK 门店 1 处。 可按派遣人数立即找到合适门店。
想了解各门店真实房型照片 与价格？
前往 HOMES Japan 官网LESS TO MANAGE
负责人要操心的事， 明显变少了
就算只准备一处员工住房， 负责人要跟进的事也很多。 HOMES 就是为了尽量减少这些事务而设计的。就算只准备一处员工住房，负责人要跟进的事也很多。 HOMES 就是为了尽量减少这些事务而设计的。
- 以前
长期住宿、出差、研修、工作坊每次都要另找窗口
HOMES只需说明目的、期限与人数，一次咨询即可受理并定制方案
- 以前
房租、水电燃气、管理费分别结算
HOMES无中介费，固定租金一项每月结算
- 以前
单人派遣与团队派遣要分别找住宿类型
HOMES从单人一室型(1~2LDK)到项目协作型(2~4LDK)按门店选择
- 以前
逐一调查赴任地附近的门店
HOMES在东京·大阪主要地铁站步行 10 分钟内的门店中选择
SORT IT ALL OUT WITH HOMES
如果您是这种情况， 用 HOMES 一次 就能理清
有 1 个月以上长期派驻的员工，每次单独找住处都很麻烦的企业
长期居住·出差·研修·工作坊等用途混杂，希望统一到一个窗口的企业
多人以项目为单位一起派驻，各自有房间又要住在同一处的企业
员工住房由总务·人事负责人兼管，希望减少事务本身的企业
CORPORATE INQUIRY
法人员工住房合作咨询
只需留下派遣人数、入住时长和派驻地区， HOMES 法人负责人会把可入住门店、租金与 合同条件整理好发给您。 从单间签约到项目团队整批签约，都可以。只需留下派遣人数、入住时长和派驻地区， HOMES 法人负责人会把可入住门店、租金与合同条件整理好发给您。 从单间签约到项目团队整批签约，都可以。
