최소 1개월 이상 장기 체류가 필요한 임직원을 위해, 도쿄·오사카 지점 중 목적에 맞는 곳을 골라 지점 선택부터 생활 인프라, 문의 창구까지 하나로 준비합니다.
6
개 지점도쿄 4개 · 오사카 2개
104
실도쿄·오사카 지점 총 객실 수
10
분 이내도쿄·오사카 주요 지하철역 도보 접근
WHY HOMES
일본의 일반 임대차는 특별한 사정이 없는 한, 중도 퇴실하더라도 남은 계약 기간의 임대료를 부담해야 합니다. 홈즈 법인 계약은 장기 할인가로 길게 계약하더라도 발령 변경·프로젝트 종료·철수 같은 회사 사정으로 먼저 나가는 경우 위약금 없이 해약할 수 있습니다.
일반 임대차 계약
잔여 기간 임대료
전액
중도 해약 시 위약금 또는 남은 기간 임대료를 부담
홈즈 법인 계약
중도 해약 위약금
0엔
장기 할인가는 그대로, 회사 사정에 따른 중도 해약도 추가 부담 없음
1년 계약해도,중도 해약 위약금은 0엔
일본에서는 일반적으로
계약 시 사례금 1~2개월분, 돌려받지 못함 중개수수료 월세 1개월분·소비세 발생
보증회사 이용료 월세 0.5~1개월분 또는 일본 거주 연대보증인 필요
거주자 개인 명의로 계약 교체 시 재계약·입주 심사 재실시
홈즈 법인 계약
사례금도 중개수수료도 받지 않습니다
홈즈와 직접 계약하므로, 계약 시점에 임대료 외에 준비할 돈이 없습니다.
보증회사도 연대보증인도 요구하지 않습니다
일본에 연고가 없는 기업도 보증 절차 없이 계약합니다.
입주자 명의를 지정하지 않습니다
계약 주체가 회사라, 부임자가 바뀌어도 다음 임직원이 그대로 입주합니다.
임대료는 회사가 월세만 납부하는 구조라 복리후생비로 바로 계상됩니다. 적격증빙(인보이스)도 법인 앞으로 발행합니다.
계약 주체는 회사입니다. 부임자가 바뀌어도 재계약 없이 다음 임직원이 바로 이용할 수 있습니다.
담당자 개인 카드나 현금 정산 없이, 등록된 법인 계좌에서 매월 자동 인출됩니다.
정식 임대차 계약이라 주민표 등록이 가능해 비자 갱신 등 행정서류 처리가 정상적으로 진행됩니다.
지점이 여러 곳이어도 법인 고객 전담 담당자 한 명이 응대합니다.
냉장고·세탁기·침대·옷장 등 생활 가전과 가구가 모두 갖춰져 있습니다. 담당자가 가전·가구를 따로 구비하거나 반출입을 챙기지 않아도 됩니다.
LOCATIONS
1~2인이 지내는 1~2LDK 지점 5곳과, 프로젝트 팀이 함께 지내는 2~4LDK 지점 1곳까지 파견 인원 구성에 맞는 지점을 바로 확인할 수 있습니다.
LESS TO MANAGE
임직원 숙소 하나를 준비해도 담당자가 붙들고 있어야 할 일은 많습니다. 홈즈는 그 일들을 최대한 줄이는 방향으로 되어 있습니다.임직원 숙소 하나를 준비해도 담당자가 붙들고 있어야 할 일은 많습니다. 홈즈는 그 일들을 최대한 줄이는 방향으로 되어 있습니다.
장기숙박·출장·연수·워크숍마다 따로 문의처를 찾음
목적·기간·인원만 남기면 문의 하나로 접수, 맞춤 제안
임대료·공과금·관리비를 각각 따로 정산
중개수수료 없이, 고정 임대료 하나로 매월 정산
1인 파견, 팀 단위 파견마다 숙소 유형을 따로 찾음
1인 1실형(1~2LDK)부터 프로젝트 협업형(2~4LDK)까지 지점별로 선택
발령지 인근 지점을 일일이 조사
도쿄·오사카 주요 지하철역 도보 10분 이내 지점 중 선택
SORT IT ALL OUT WITH HOMES
1개월 이상 장기 발령·파견 임직원이 있어, 매번 개별로 숙소를 알아보기 번거로운 기업
장기 거주·출장·연수·워크숍처럼 목적이 섞여 있어, 하나의 창구로 정리하고 싶은 기업
여러 인원이 프로젝트 단위로 함께 파견되어, 각자 방을 쓰면서도 한 곳에서 지내야 하는 기업
임직원 숙소를 총무·인사 담당자가 겸업으로 관리하고 있어, 챙겨야 할 일 자체를 줄이고 싶은 기업
CORPORATE INQUIRY
파견 인원·이용 기간·발령 지역만 남겨주시면, 홈즈 법인 담당자가 가능한 지점과 임대료, 계약 조건을 정리해 드립니다. 1실 단위 계약부터 프로젝트 팀 일괄 계약까지 모두 가능합니다.파견 인원·이용 기간·발령 지역만 남겨주시면, 홈즈 법인 담당자가 가능한 지점과 임대료, 계약 조건을 정리해 드립니다. 1실 단위 계약부터 프로젝트 팀 일괄 계약까지 모두 가능합니다.
