日本の賃貸には、礼金や保証人など海外ではあまり見られない慣習があります。契約前に知っておきたい用語をまとめました。
LDKはLiving・Dining・Kitchen、つまりリビング・ダイニング・キッチンがひとつにつながった空間です。前の数字はそれとは別にある寝室の数です。1LDKは寝室1部屋+LDK、2LDKは寝室2部屋+LDKです。数字のない1R(ワンルーム)は、1部屋にキッチンが付いた間取りです。
日本では広さを坪やsq ftではなく㎡で表記します。30㎡は約9坪、約320sq ftです。一般的に1Rは20〜35㎡、1LDKは35〜50㎡程度です。
大家さんに支払うお金で、契約が終わっても返金されません。一般的に家賃の1〜2か月分です。
契約終了時に返金される預け金です。原状回復費用がある場合は、そこから差し引かれます。
不動産仲介会社に支払うお金です。一般的に家賃1か月分+消費税です。
建物の共用部分の管理に使われるお金で、一般的に家賃とは別に毎月請求されます。
日本に住む人が、入居者の支払いを保証する制度です。外国人にとって最も大きなハードルです。
家賃の口座振替のため、一般的に日本の銀行口座が求められます。